Immobilienrichtwerte Stolberg-Schevenhütte

Die Richtwerte in Schevenhütte eingeordnet

Die Datenlage für Schevenhütte

Für Schevenhütte führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 16 Teilflächen in Stolberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Schevenhütte reichen vom Baujahr 1965 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 52224.

Was die Zahlen für Schevenhütte bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Schevenhütte eine einzige Richtwertzone mit 2.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Stolberg mit 2.575 Euro sind das +5 Prozent. Schevenhütte gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Schevenhütte liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Schevenhütte

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Schevenhütte 1 Zone erfasst, Median 2.300 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Schevenhütte und die Nachbarschaft

Angrenzend an Schevenhütte liegen Gressenich, Mausbach, Vicht, Donnerberg und Stolberg (Ortsteil).

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Schevenhütte. Die Werte in dieser Ecke von Stolberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Schevenhütte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Stolberg-Schevenhütte führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.