Immobilienrichtwerte Stolberg-Liester

Die Richtwerte in Liester eingeordnet

Die Datenlage für Liester

Für Liester führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 16 Teilflächen in Stolberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Liester reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 52223.

Was die Zahlen für Liester bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Liester eine einzige Richtwertzone mit 2.050 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Liester praktisch auf dem Niveau von ganz Stolberg, wo der Median 2.100 Euro beträgt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Stolberg belegt Liester bei Eigentumswohnungen Rang 10.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Liester liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Liester

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Liester 1 Zone erfasst, Median 2.450 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 166 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Liester 1 Zone erfasst, Median 2.350 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Liester und die Nachbarschaft

Angrenzend an Liester liegen Dickenbruch, Münsterbusch, Büsbach und Stolberg (Ortsteil).

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Liester. Die Werte in dieser Ecke von Stolberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Liester beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Stolberg-Liester führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.