Immobilienrichtwerte Stolberg-Münsterbusch

Die Richtwerte in Münsterbusch eingeordnet

Die Datenlage für Münsterbusch

Münsterbusch ist in Stolberg mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 16 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Münsterbusch reichen vom Baujahr 1935 bis 2005.

Postleitzahl im Gebiet: 52223.

Was die Zahlen für Münsterbusch bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Münsterbusch eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Stolberg mit 2.100 Euro sind das +19 Prozent. Münsterbusch gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Stolberg belegt Münsterbusch bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Münsterbusch liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Münsterbusch

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Münsterbusch 1 Zone erfasst, Median 2.750 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Münsterbusch 1 Zone erfasst, Median 2.150 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 100 Quadratmeter Wohnfläche.

Münsterbusch und die Nachbarschaft

Angrenzend an Münsterbusch liegen Dickenbruch, Liester und Stolberg (Ortsteil).

Münsterbusch liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Münsterbusch beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2005 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Stolberg-Münsterbusch führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.