Immobilienrichtwerte Zülpich-Bessenich

Die Richtwerte in Bessenich eingeordnet

Die Datenlage für Bessenich

In Bessenich gibt es 2 Richtwertzonen. Zülpich ist im Datensatz in 23 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Bessenich ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Bessenich reichen vom Baujahr 1977 bis 1984.

Postleitzahl im Gebiet: 53909.

Was die Zahlen für Bessenich bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Bessenich eine einzige Richtwertzone mit 1.670 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Bessenich praktisch auf dem Niveau von ganz Zülpich, wo der Median 1.670 Euro beträgt.

Im Vergleich der 23 ausgewerteten Stadtteile von Zülpich belegt Bessenich bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Bessenich liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Bessenich

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Bessenich 1 Zone erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Bessenich und die Nachbarschaft

Angrenzend an Bessenich liegen Rövenich, Zülpich (Ortsteil), Füssenich, Nemmenich, Oberelvenich und Juntersdorf.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Bessenich. Die Werte in dieser Ecke von Zülpich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Bessenich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1984 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Zülpich-Bessenich führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.