Immobilienrichtwerte Zülpich-Floren

Die Richtwerte in Floren eingeordnet

Die Datenlage für Floren

Für Floren führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 23 Teilflächen in Zülpich, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Floren reichen vom Baujahr 1977 bis 1984.

Postleitzahl im Gebiet: 53909.

Was die Zahlen für Floren bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Floren eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Zülpich mit 1.670 Euro sind das −10 Prozent. Floren gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 23 ausgewerteten Stadtteile von Zülpich belegt Floren bei Eigentumswohnungen Rang 22.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Floren liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Floren

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Floren 1 Zone erfasst, Median 1.880 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Floren und die Nachbarschaft

Angrenzend an Floren liegen Merzenich, Sinzenich, Lövenich, Linzenich, Zülpich (Ortsteil) und Langendorf.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Floren.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Floren beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1984 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Zülpich-Floren reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.