Immobilienrichtwerte Zülpich-Nemmenich

Die Richtwerte in Nemmenich eingeordnet

Die Datenlage für Nemmenich

Für Nemmenich führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 23 Teilflächen in Zülpich, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Nemmenich reichen vom Baujahr 1977 bis 1984.

Postleitzahl im Gebiet: 53909.

Was die Zahlen für Nemmenich bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Nemmenich eine einzige Richtwertzone mit 1.670 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Nemmenich praktisch auf dem Niveau von ganz Zülpich, wo der Median 1.670 Euro beträgt.

Im Vergleich der 23 ausgewerteten Stadtteile von Zülpich belegt Nemmenich bei Eigentumswohnungen Rang 7.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Nemmenich liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Nemmenich

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Nemmenich 1 Zone erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Nemmenich und die Nachbarschaft

Angrenzend an Nemmenich liegen Oberelvenich, Ülpenich, Rövenich, Zülpich (Ortsteil), Lövenich und Niederelvenich.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Nemmenich. Die Werte in dieser Ecke von Zülpich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Nemmenich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1984 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Zülpich-Nemmenich reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.