Immobilienrichtwerte Zülpich-Füssenich

Die Richtwerte in Füssenich eingeordnet

Die Datenlage für Füssenich

Füssenich ist in Zülpich mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 23 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Füssenich reichen vom Baujahr 1977 bis 1984.

Postleitzahl im Gebiet: 53909.

Was die Zahlen für Füssenich bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Füssenich eine einzige Richtwertzone mit 1.570 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Zülpich mit 1.670 Euro sind das −6 Prozent. Füssenich gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 23 ausgewerteten Stadtteile von Zülpich belegt Füssenich bei Eigentumswohnungen Rang 14.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Füssenich liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Füssenich

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Füssenich 1 Zone erfasst, Median 1.980 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Füssenich und die Nachbarschaft

Angrenzend an Füssenich liegen Juntersdorf, Zülpich (Ortsteil), Bessenich, Langendorf, Floren und Merzenich.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Füssenich. Die Werte in dieser Ecke von Zülpich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Füssenich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1984 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Zülpich-Füssenich führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.