Immobilienrichtwerte Zülpich-Weiler in der Ebene

Die Richtwerte in Weiler in der Ebene eingeordnet

Die Datenlage für Weiler in der Ebene

Für Weiler in der Ebene führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 23 Teilflächen in Zülpich, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Weiler in der Ebene reichen vom Baujahr 1977 bis 1984.

Postleitzahl im Gebiet: 53909.

Was die Zahlen für Weiler in der Ebene bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Weiler in der Ebene eine einzige Richtwertzone mit 1.570 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Zülpich mit 1.670 Euro sind das −6 Prozent. Weiler in der Ebene gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 23 ausgewerteten Stadtteile von Zülpich belegt Weiler in der Ebene bei Eigentumswohnungen Rang 20.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Weiler in der Ebene liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Weiler in der Ebene

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Weiler in der Ebene 1 Zone erfasst, Median 1.980 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Weiler in der Ebene und die Nachbarschaft

Angrenzend an Weiler in der Ebene liegen Rövenich, Niederelvenich, Wichterich, Oberelvenich, Bessenich und Nemmenich.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Weiler in der Ebene. Die Werte in dieser Ecke von Zülpich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Weiler in der Ebene beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1984 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Zülpich-Weiler in der Ebene führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.