Immobilienrichtwerte Mechernich-Floisdorf

Die Richtwerte in Floisdorf eingeordnet

Die Datenlage für Floisdorf

In Floisdorf gibt es 2 Richtwertzonen. Mechernich ist im Datensatz in 39 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Floisdorf ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Floisdorf reichen vom Baujahr 1973 bis 1974.

Postleitzahl im Gebiet: 53894.

Was die Zahlen für Floisdorf bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Floisdorf eine einzige Richtwertzone mit 1.830 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Mechernich mit 1.530 Euro sind das +20 Prozent. Floisdorf gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Mechernich belegt Floisdorf bei Eigentumswohnungen Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Floisdorf liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Floisdorf

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Floisdorf 1 Zone erfasst, Median 1.890 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 147 Quadratmeter Wohnfläche.

Floisdorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Floisdorf liegen Eicks, Berg, Gehn, Glehn, Kommern und Hostel.

Floisdorf liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Floisdorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 74 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Mechernich-Floisdorf führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.