Immobilienrichtwerte Mechernich-Wielspütz

Die Richtwerte in Wielspütz eingeordnet

Die Datenlage für Wielspütz

Für Wielspütz führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 39 Teilflächen in Mechernich, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Wielspütz reichen vom Baujahr 1974 bis 1984.

Postleitzahl im Gebiet: 53894.

Was die Zahlen für Wielspütz bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Wielspütz eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Mechernich mit 1.530 Euro sind das −5 Prozent. Wielspütz gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile bildet Wielspütz bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Wielspütz liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Wielspütz

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Wielspütz 1 Zone erfasst, Median 1.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 147 Quadratmeter Wohnfläche.

Wielspütz und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wielspütz liegen Bescheid, Voißel, Bleibuir, Bergbuir, Lückerath und Kalenberg.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Wielspütz. Die Werte in dieser Ecke von Mechernich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wielspütz beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1984 und rund 86 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Mechernich-Wielspütz reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.