Immobilienrichtwerte Mechernich-Voißel

Die Richtwerte in Voißel eingeordnet

Die Datenlage für Voißel

In Voißel gibt es 2 Richtwertzonen. Mechernich ist im Datensatz in 39 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Voißel ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Voißel reichen vom Baujahr 1974 bis 1984.

Postleitzahl im Gebiet: 53894.

Was die Zahlen für Voißel bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Voißel eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Mechernich mit 1.530 Euro sind das −5 Prozent. Voißel gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Mechernich belegt Voißel bei Eigentumswohnungen Rang 38.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Voißel liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Voißel

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Voißel 1 Zone erfasst, Median 1.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 147 Quadratmeter Wohnfläche.

Voißel und die Nachbarschaft

Angrenzend an Voißel liegen Wielspütz, Bescheid, Bleibuir, Lückerath, Kalenberg und Bergbuir.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Voißel. Die Werte in dieser Ecke von Mechernich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Voißel beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1984 und rund 86 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Mechernich-Voißel reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.