Immobilienrichtwerte Mechernich-Hostel

Die Richtwerte in Hostel eingeordnet

Die Datenlage für Hostel

Hostel ist in Mechernich mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 39 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Hostel reichen vom Baujahr 1974 bis 1984.

Postleitzahl im Gebiet: 53894.

Was die Zahlen für Hostel bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Hostel eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Mechernich mit 1.530 Euro sind das −5 Prozent. Hostel gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Mechernich belegt Hostel bei Eigentumswohnungen Rang 35.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hostel liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Hostel

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Hostel 1 Zone erfasst, Median 1.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 147 Quadratmeter Wohnfläche.

Hostel und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hostel liegen Glehn, Roggendorf, Lückerath, Strempt, Eicks und Kommern.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Hostel. Die Werte in dieser Ecke von Mechernich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hostel beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1984 und rund 86 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Mechernich-Hostel führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.