Immobilienrichtwerte Mechernich-Rißdorf

Die Richtwerte in Rißdorf eingeordnet

Die Datenlage für Rißdorf

Rißdorf ist in Mechernich mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 39 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Rißdorf reichen vom Baujahr 1974 bis 1984.

Postleitzahl im Gebiet: 53894.

Was die Zahlen für Rißdorf bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Rißdorf eine einzige Richtwertzone mit 1.530 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Rißdorf praktisch auf dem Niveau von ganz Mechernich, wo der Median 1.530 Euro beträgt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Mechernich belegt Rißdorf bei Eigentumswohnungen Rang 26.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Rißdorf liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Rißdorf

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Rißdorf 1 Zone erfasst, Median 1.790 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 147 Quadratmeter Wohnfläche.

Rißdorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Rißdorf liegen Weiler am Berge, Lessenich, Wachendorf, Katzvey, Antweiler und Holzheim.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Rißdorf. Die Werte in dieser Ecke von Mechernich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rißdorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1984 und rund 86 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Mechernich-Rißdorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.