Immobilienrichtwerte Mechernich-Vussem

Die Richtwerte in Vussem eingeordnet

Die Datenlage für Vussem

Vussem ist in Mechernich mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 39 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Vussem reichen vom Baujahr 1974 bis 1984.

Postleitzahl im Gebiet: 53894.

Was die Zahlen für Vussem bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Vussem eine einzige Richtwertzone mit 1.530 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Vussem praktisch auf dem Niveau von ganz Mechernich, wo der Median 1.530 Euro beträgt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Mechernich belegt Vussem bei Eigentumswohnungen Rang 29.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Vussem liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Vussem

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Vussem 1 Zone erfasst, Median 1.790 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 147 Quadratmeter Wohnfläche.

Vussem und die Nachbarschaft

Angrenzend an Vussem liegen Bergheim, Breitenbenden, Eiserfey, Holzheim, Lorbach und Harzheim.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Vussem. Die Werte in dieser Ecke von Mechernich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Vussem beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1984 und rund 86 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Mechernich-Vussem reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.