Immobilienrichtwerte Mechernich-Obergartzem

Die Richtwerte in Obergartzem eingeordnet

Die Datenlage für Obergartzem

In Obergartzem gibt es 2 Richtwertzonen. Mechernich ist im Datensatz in 39 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Obergartzem ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Obergartzem reichen vom Baujahr 1979 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 53894.

Was die Zahlen für Obergartzem bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Obergartzem eine einzige Richtwertzone mit 1.980 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Mechernich mit 1.530 Euro sind das +29 Prozent. Obergartzem gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile steht Obergartzem bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Obergartzem liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Obergartzem

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Obergartzem 1 Zone erfasst, Median 1.900 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Obergartzem und die Nachbarschaft

Angrenzend an Obergartzem liegen Satzvey, Schaven, Gehn, Katzvey, Lessenich und Kommern Süd.

Obergartzem liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Obergartzem beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Mechernich-Obergartzem reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.