Immobilienrichtwerte Mechernich-Holzheim

Die Richtwerte in Holzheim eingeordnet

Die Datenlage für Holzheim

Holzheim ist in Mechernich mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 39 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Holzheim reichen vom Baujahr 1973 bis 1974.

Postleitzahl im Gebiet: 53894.

Was die Zahlen für Holzheim bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Holzheim eine einzige Richtwertzone mit 1.830 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Mechernich mit 1.530 Euro sind das +20 Prozent. Holzheim gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Mechernich belegt Holzheim bei Eigentumswohnungen Rang 9.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Holzheim liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Holzheim

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Holzheim 1 Zone erfasst, Median 1.890 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 147 Quadratmeter Wohnfläche.

Holzheim und die Nachbarschaft

Angrenzend an Holzheim liegen Weiler am Berge, Breitenbenden, Vussem, Harzheim, Rißdorf und Eiserfey.

Holzheim liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Holzheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 74 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Mechernich-Holzheim führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.