Immobilienrichtwerte Gelsenkirchen-Buer

Die Richtwerte in Buer eingeordnet

Die Datenlage für Buer

Buer ist in Gelsenkirchen mit 134 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 18 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Buer reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Postleitzahlen im Gebiet: 45894, 45897.

Was die Zahlen für Buer bedeuten

Buer kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 39 Zonen reichen von 1.500 bis 2.050 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Gelsenkirchen mit 1.600 Euro sind das +12 Prozent. Buer gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 18 ausgewerteten Stadtteile steht Buer bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Buer liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Buer

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Buer 31 Zonen erfasst, Median 3.350 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.100 bis 3.600 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Buer 31 Zonen erfasst, Median 3.250 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.950 bis 3.450 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Mehrfamilienhäuser sind in Buer 33 Zonen erfasst, Median 1.200 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.050 bis 1.350 Euro.

Buer und die Nachbarschaft

Angrenzend an Buer liegen Hassel, Beckhausen und Erle.

Buer liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Buer beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1982 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gelsenkirchen-Buer reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.