Immobilienrichtwerte Gelsenkirchen-Horst

Die Richtwerte in Horst eingeordnet

Die Datenlage für Horst

Für Horst führt der amtliche Datensatz 68 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 18 Teilflächen in Gelsenkirchen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Horst reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Postleitzahl im Gebiet: 45899.

Was die Zahlen für Horst bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Horst zwischen 1.550 und 1.750 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.700 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Gelsenkirchen mit 1.600 Euro sind das +6 Prozent. Horst gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 18 ausgewerteten Stadtteile von Gelsenkirchen belegt Horst bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Horst liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Horst

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Horst 12 Zonen erfasst, Median 3.250 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.150 bis 3.300 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Horst 12 Zonen erfasst, Median 3.150 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.050 bis 3.200 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Mehrfamilienhäuser sind in Horst 20 Zonen erfasst, Median 1.150 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.050 bis 1.150 Euro.

Horst und die Nachbarschaft

Angrenzend an Horst liegt Beckhausen.

Horst liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Horst beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1982 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gelsenkirchen-Horst reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.