Immobilienrichtwerte Gelsenkirchen-Neustadt

Die Richtwerte in Neustadt eingeordnet

Die Datenlage für Neustadt

In Neustadt gibt es 5 Richtwertzonen. Gelsenkirchen ist im Datensatz in 18 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Neustadt ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Neustadt reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Postleitzahl im Gebiet: 45879.

Was die Zahlen für Neustadt bedeuten

Neustadt kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.550 bis 1.550 Euro.

Damit liegt Neustadt praktisch auf dem Niveau von ganz Gelsenkirchen, wo der Median 1.600 Euro beträgt.

Im Vergleich der 18 ausgewerteten Stadtteile von Gelsenkirchen belegt Neustadt bei Eigentumswohnungen Rang 14.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Neustadt liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Neustadt

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Neustadt 1 Zone erfasst, Median 3.100 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Neustadt 1 Zone erfasst, Median 3.000 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Mehrfamilienhäuser sind in Neustadt 1 Zone erfasst, Median 1.050 Euro je Quadratmeter.

Neustadt und die Nachbarschaft

Angrenzend an Neustadt liegen Altstadt und Ückendorf.

Neustadt liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Neustadt beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1982 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gelsenkirchen-Neustadt reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.