Immobilienrichtwerte Gelsenkirchen-Resse

Die Richtwerte in Resse eingeordnet

Die Datenlage für Resse

Resse ist in Gelsenkirchen mit 46 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 18 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Resse reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Postleitzahl im Gebiet: 45892.

Was die Zahlen für Resse bedeuten

Resse kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 8 Zonen reichen von 1.500 bis 2.150 Euro.

Damit liegt Resse praktisch auf dem Niveau von ganz Gelsenkirchen, wo der Median 1.600 Euro beträgt.

Im Vergleich der 18 ausgewerteten Stadtteile von Gelsenkirchen belegt Resse bei Eigentumswohnungen Rang 15.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Resse liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Resse

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Resse 15 Zonen erfasst, Median 3.150 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.100 bis 3.700 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Resse 15 Zonen erfasst, Median 3.050 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.000 bis 3.550 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Mehrfamilienhäuser sind in Resse 8 Zonen erfasst, Median 1.050 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.050 bis 1.400 Euro.

Resse und die Nachbarschaft

Angrenzend an Resse liegen Resser Mark, Erle, Buer, Hassel, Bismarck und Schalke-Nord.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Resse. Die Werte in dieser Ecke von Gelsenkirchen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Resse beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1982 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gelsenkirchen-Resse reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.