Immobilienrichtwerte Gelsenkirchen-Rotthausen

Die Richtwerte in Rotthausen eingeordnet

Die Datenlage für Rotthausen

In Rotthausen gibt es 42 Richtwertzonen. Gelsenkirchen ist im Datensatz in 18 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Rotthausen ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Rotthausen reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Postleitzahl im Gebiet: 45884.

Was die Zahlen für Rotthausen bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Rotthausen 1.650 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.550 bis 1.700 Euro über 10 Zonen.

Damit liegt Rotthausen praktisch auf dem Niveau von ganz Gelsenkirchen, wo der Median 1.600 Euro beträgt.

Im Vergleich der 18 ausgewerteten Stadtteile von Gelsenkirchen belegt Rotthausen bei Eigentumswohnungen Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Rotthausen liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Rotthausen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Rotthausen 11 Zonen erfasst, Median 3.200 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.100 bis 3.250 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Rotthausen 11 Zonen erfasst, Median 3.100 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.000 bis 3.150 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Mehrfamilienhäuser sind in Rotthausen 10 Zonen erfasst, Median 1.125 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.050 bis 1.150 Euro.

Rotthausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Rotthausen liegen Feldmark und Ückendorf.

Rotthausen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rotthausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1982 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gelsenkirchen-Rotthausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.