Immobilienrichtwerte Hagen-Boele

Die Richtwerte in Boele eingeordnet

Die Datenlage für Boele

Boele ist in Hagen mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 24 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Boele reichen vom Baujahr 1984 bis 1997.

Postleitzahl im Gebiet: 58099.

Was die Zahlen für Boele bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Boele 2.055 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.635 bis 2.130 Euro über 3 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Hagen mit 1.858 Euro sind das +11 Prozent. Boele gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 24 ausgewerteten Stadtteile von Hagen belegt Boele bei Eigentumswohnungen Rang 9.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Boele liegt davon leicht darüber.

Lagen innerhalb von Boele

Der Gutachterausschuss unterscheidet in Boele mehrere benannte Lagen. Südhofstraße führt die Liste mit 2.130 Euro je Quadratmeter an, Pappelstraße steht mit 1.635 Euro am anderen Ende.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Boele und die Nachbarschaft

Angrenzend an Boele liegt Boelerheide.

Boele liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Boele beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1992 und rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hagen-Boele führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.