Immobilienrichtwerte Hagen-Wehringhausen

Die Richtwerte in Wehringhausen eingeordnet

Die Datenlage für Wehringhausen

Für Wehringhausen führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 24 Teilflächen in Hagen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Wehringhausen reichen vom Baujahr 1913 bis 1989.

Postleitzahl im Gebiet: 58089.

Was die Zahlen für Wehringhausen bedeuten

Wehringhausen kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.760 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.400 bis 2.120 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Hagen mit 1.858 Euro sind das −5 Prozent. Wehringhausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 24 ausgewerteten Stadtteile von Hagen belegt Wehringhausen bei Eigentumswohnungen Rang 14.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Wehringhausen liegt davon leicht darunter.

Höchste und niedrigste Zone in Wehringhausen

Die teuerste Zone in Wehringhausen liegt bei 2.120 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Pelmkestraße, die günstigste bei 1.400 Euro (Lange Straße).

Wehringhausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wehringhausen liegt Innenstadt.

Wehringhausen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wehringhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1951 und rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hagen-Wehringhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.