Immobilienrichtwerte Hagen-Boelerheide

Die Richtwerte in Boelerheide eingeordnet

Die Datenlage für Boelerheide

Für Boelerheide führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 24 Teilflächen in Hagen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Boelerheide reichen vom Baujahr 1973 bis 1987.

Postleitzahlen im Gebiet: 58097, 58099.

Was die Zahlen für Boelerheide bedeuten

Boelerheide kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.740 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.570 bis 1.910 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Hagen mit 1.858 Euro sind das −6 Prozent. Boelerheide gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 24 ausgewerteten Stadtteile von Hagen belegt Boelerheide bei Eigentumswohnungen Rang 15.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Boelerheide liegt davon leicht darunter.

Höchste und niedrigste Zone in Boelerheide

Die teuerste Zone in Boelerheide liegt bei 1.910 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Fontaneweg, die günstigste bei 1.570 Euro (Boeler Straße).

Boelerheide und die Nachbarschaft

Angrenzend an Boelerheide liegen Boele, Altenhagen und Fleyerviertel.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Boelerheide. Die Werte in dieser Ecke von Hagen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Boelerheide beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hagen-Boelerheide reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.