Immobilienrichtwerte Hagen-Haspe
1.728 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Haspe, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 16 von 24 Stadtteilen in Hagen Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Haspe
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt HagenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.332 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2022 | 1.695 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2023 | 1.730 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 1.645 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 1.575 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 1.728 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +27,3 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 2 Zonen. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Haspe auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Haspe im Vergleich der Stadtteile von Hagen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Fley | 2.785 €/m² | 2.785 bis 2.785 € | 1 | |
| Berchum | 2.615 €/m² | 2.615 bis 2.615 € | 1 | |
| Halden | 2.545 €/m² | 2.545 bis 2.545 € | 1 | |
| Fleyerviertel | 2.375 €/m² | 2.375 bis 2.375 € | 1 | |
| Holthausen | 2.355 €/m² | 2.355 bis 2.355 € | 1 | |
| Garenfeld | 2.195 €/m² | 2.195 bis 2.195 € | 1 | |
| Geweke | 2.160 €/m² | 2.160 bis 2.160 € | 1 | in der Nähe |
| Hestert | 2.135 €/m² | 2.135 bis 2.135 € | 1 | grenzt an |
| Boele | 2.055 €/m² | 1.635 bis 2.130 € | 3 | |
| Hohenlimburg | 1.938 €/m² | 1.900 bis 2.585 € | 4 | |
| Eppenhausen | 1.835 €/m² | 1.660 bis 2.010 € | 2 | |
| Elsey | 1.815 €/m² | 1.815 bis 1.815 € | 1 | |
| Emst | 1.765 €/m² | 1.295 bis 1.985 € | 3 | |
| Wehringhausen | 1.760 €/m² | 1.400 bis 2.120 € | 2 | in der Nähe |
| Boelerheide | 1.740 €/m² | 1.570 bis 1.910 € | 2 | |
| Haspe (diese Seite) | 1.728 €/m² | 1.645 bis 1.810 € | 2 | diese Seite |
| Eilpe | 1.620 €/m² | 1.305 bis 1.935 € | 2 | |
| Vorhalle | 1.555 €/m² | 1.555 bis 1.555 € | 1 | |
| Eppenhausen-Boloh | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | |
| Spielbrink | 1.450 €/m² | 1.190 bis 1.710 € | 2 | in der Nähe |
| Innenstadt | 1.435 €/m² | 1.435 bis 1.435 € | 1 | in der Nähe |
| Westerbauer | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | in der Nähe |
| Altenhagen | 1.235 €/m² | 1.070 bis 1.400 € | 2 | |
| Eckesey | 1.090 €/m² | 1.090 bis 1.090 € | 1 |
Die Richtwerte in Haspe eingeordnet
Die Datenlage für Haspe
Für Haspe führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 24 Teilflächen in Hagen, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Haspe reichen vom Baujahr 1981 bis 2004.
Postleitzahl im Gebiet: 58135.
Was die Zahlen für Haspe bedeuten
Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Haspe zwischen 1.645 und 1.810 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.728 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Hagen mit 1.858 Euro sind das −7 Prozent. Haspe gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 24 ausgewerteten Stadtteile von Hagen belegt Haspe bei Eigentumswohnungen Rang 16.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Haspe liegt davon leicht darunter.
Höchste und niedrigste Zone in Haspe
Die teuerste Zone in Haspe liegt bei 1.810 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Berliner Straße, die günstigste bei 1.645 Euro (Dickenbruchstraße).
Haspe und die Nachbarschaft
Angrenzend an Haspe liegt Hestert.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Haspe.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Haspe beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1992 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hagen-Haspe reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Haspe
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100120 | Berliner Straße | Eigentumswohnungen | 1.810 €/m² | 2004 | 46 bis 79 m² | k. A. |
| 100118 | Dickenbruchstraße | Eigentumswohnungen | 1.645 €/m² | 1981 | 46 bis 79 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Haspe
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hagen-Haspe?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Haspe bei 1.728 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.645 bis 1.810 Euro.
Ist Haspe teurer oder günstiger als Hagen insgesamt?
Günstiger. Der Median in Haspe liegt bei 1.728 Euro je Quadratmeter, der von ganz Hagen bei 1.858 Euro. Das sind −7 Prozent, womit Haspe Rang 16 von 24 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Haspe?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Haspe ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Haspe?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hagen Herkunft aller verwendeten Daten