Immobilienrichtwerte Hagen-Hohenlimburg

Die Richtwerte in Hohenlimburg eingeordnet

Die Datenlage für Hohenlimburg

Für Hohenlimburg führt der amtliche Datensatz 4 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 24 Teilflächen in Hagen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Hohenlimburg reichen vom Baujahr 1991 bis 2007.

Postleitzahl im Gebiet: 58119.

Was die Zahlen für Hohenlimburg bedeuten

Hohenlimburg kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.938 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 4 Zonen reichen von 1.900 bis 2.585 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Hagen mit 1.858 Euro sind das +4 Prozent. Hohenlimburg gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 24 ausgewerteten Stadtteile von Hagen belegt Hohenlimburg bei Eigentumswohnungen Rang 10.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hohenlimburg liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Lagen innerhalb von Hohenlimburg

Innerhalb von Hohenlimburg tragen die Richtwertzonen eigene Lagebezeichnungen. Am höchsten liegt Wesselbachstraße mit 2.585 Euro je Quadratmeter, am niedrigsten Henkhauser Straße mit 1.900 Euro.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Hohenlimburg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hohenlimburg liegen Elsey und Holthausen.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Hohenlimburg. Die Werte in dieser Ecke von Hagen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hohenlimburg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1996 und rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hagen-Hohenlimburg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.