Immobilienrichtwerte Hagen-Eilpe

Die Richtwerte in Eilpe eingeordnet

Die Datenlage für Eilpe

Eilpe ist in Hagen mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 24 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Eilpe reichen vom Baujahr 1979 bis 1987.

Postleitzahl im Gebiet: 58091.

Was die Zahlen für Eilpe bedeuten

Eilpe kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.620 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.305 bis 1.935 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Hagen mit 1.858 Euro sind das −13 Prozent. Eilpe gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 24 ausgewerteten Stadtteile von Hagen belegt Eilpe bei Eigentumswohnungen Rang 17.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Eilpe liegt davon deutlich darunter.

Höchste und niedrigste Zone in Eilpe

Die teuerste Zone in Eilpe liegt bei 1.935 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Straßburger Straße, die günstigste bei 1.305 Euro (Eilper Straße).

Eilpe und die Nachbarschaft

Angrenzend an Eilpe liegen Emst, Eppenhausen, Innenstadt, Eppenhausen-Boloh, Wehringhausen und Fleyerviertel.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Eilpe. Die Werte in dieser Ecke von Hagen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Eilpe beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1983 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hagen-Eilpe reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.