Immobilienrichtwerte Hagen-Westerbauer

Die Richtwerte in Westerbauer eingeordnet

Die Datenlage für Westerbauer

Für Westerbauer führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 24 Teilflächen in Hagen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 58135.

Was die Zahlen für Westerbauer bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Westerbauer eine einzige Richtwertzone mit 1.370 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Hagen mit 1.858 Euro sind das −26 Prozent. Westerbauer gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 24 ausgewerteten Stadtteile von Hagen belegt Westerbauer bei Eigentumswohnungen Rang 22.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Westerbauer liegt davon deutlich darunter.

Westerbauer und die Nachbarschaft

Angrenzend an Westerbauer liegt Spielbrink.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Westerbauer.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Westerbauer beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hagen-Westerbauer führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.