Immobilienrichtwerte Hagen-Vorhalle

Die Richtwerte in Vorhalle eingeordnet

Die Datenlage für Vorhalle

Vorhalle ist in Hagen mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 24 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 58089.

Was die Zahlen für Vorhalle bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Vorhalle eine einzige Richtwertzone mit 1.555 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Hagen mit 1.858 Euro sind das −16 Prozent. Vorhalle gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 24 ausgewerteten Stadtteile von Hagen belegt Vorhalle bei Eigentumswohnungen Rang 18.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Vorhalle liegt davon deutlich darunter.

Vorhalle und die Nachbarschaft

Angrenzend an Vorhalle liegen Eckesey, Geweke, Boelerheide, Altenhagen, Boele und Fleyerviertel.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Vorhalle. Die Werte in dieser Ecke von Hagen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Vorhalle beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1971 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hagen-Vorhalle führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.