Immobilienrichtwerte Heinsberg-Heinsberg Zentrum

Die Richtwerte in Heinsberg Zentrum eingeordnet

Die Datenlage für Heinsberg Zentrum

Heinsberg Zentrum ist in Heinsberg mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 4 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 52525.

Was die Zahlen für Heinsberg Zentrum bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Heinsberg Zentrum eine einzige Richtwertzone mit 1.790 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Heinsberg mit 1.585 Euro sind das +13 Prozent. Heinsberg Zentrum gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 4 ausgewerteten Stadtteile von Heinsberg belegt Heinsberg Zentrum bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Heinsberg Zentrum liegt davon leicht darunter.

Heinsberg Zentrum und die Nachbarschaft

Angrenzend an Heinsberg Zentrum liegen Heinsberg (Lieckerstr./Westtangente) und Heinsberg zentrumsnah Nord/Kempener Str./Unterbrucher Str..

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Heinsberg Zentrum. Die Werte in dieser Ecke von Heinsberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Heinsberg Zentrum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1990 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Heinsberg-Heinsberg Zentrum führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.