Immobilienrichtwerte Heinsberg-Kempen
2.070 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Kempen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Kempen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Kempen im Vergleich der Stadtteile von Heinsberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Heinsberg zentrumsnah Nord/Kempener Str./Unterbrucher Str. | 2.120 €/m² | 2.120 bis 2.120 € | 1 |
| Heinsberg Zentrum | 1.790 €/m² | 1.790 bis 1.790 € | 1 |
| Oberbruch/Grebben/Hülhoven/Eschweiler | 1.380 €/m² | 1.380 bis 1.380 € | 1 |
| Heinsberg (Lieckerstr./Westtangente) | 930 €/m² | 930 bis 930 € | 1 |
| Aphoven/Laffeld | k. A. | k. A. | 2 |
| Dremmen | k. A. | k. A. | 2 |
| Heinsberg "WohnenPlus Siedlung" | k. A. | k. A. | 1 |
| Heinsberg Wohngebiete Süd | k. A. | k. A. | 1 |
| Heinsberg zentrumsnah Nord | k. A. | k. A. | 2 |
| Heinsberg zentrumsnah Süd | k. A. | k. A. | 2 |
| Hochbrück/Brehm | k. A. | k. A. | 1 |
| Karken | k. A. | k. A. | 2 |
| Kempen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 |
| Kempener Str./Unterbrucher Str. | k. A. | k. A. | 2 |
| Kirchhoven/Vinn | k. A. | k. A. | 2 |
| Lieck | k. A. | k. A. | 2 |
| Porselen | k. A. | k. A. | 1 |
| Randerath | k. A. | k. A. | 1 |
| Schafhausen (sonstige Wohngebiete) | k. A. | k. A. | 1 |
| Schelsberg | k. A. | k. A. | 1 |
| Straeten | k. A. | k. A. | 2 |
| Unterbruch | k. A. | k. A. | 2 |
| Waldenrath | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Kempen eingeordnet
Die Datenlage für Kempen
Für Kempen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 4 Teilflächen in Heinsberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 52525.
Was die Zahlen für Kempen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Kempen eine einzige Richtwertzone mit 2.070 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Kempen praktisch auf dem Niveau von ganz Heinsberg, wo der Median 2.120 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Kempen liegt davon deutlich darunter.
Kempen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Kempen liegt Heinsberg zentrumsnah Nord/Kempener Str./Unterbrucher Str..
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Kempen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Kempen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1970 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Heinsberg-Kempen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Heinsberg zentrumsnah Nord/Kempener Str./Unterbrucher Str. | 2.120 €/m² | 1 | 1,8 km entfernt |
Häufige Fragen zu Kempen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Heinsberg-Kempen?
Ist Kempen teurer oder günstiger als Heinsberg insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Kempen?
Woher stammen die Daten für Kempen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Heinsberg