Immobilienrichtwerte Heinsberg-Unterbruch

Die Richtwerte in Unterbruch eingeordnet

Die Datenlage für Unterbruch

In Unterbruch gibt es 2 Richtwertzonen. Heinsberg ist im Datensatz in 4 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Unterbruch ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Unterbruch reichen vom Baujahr 1975 bis 1990.

Postleitzahl im Gebiet: 52525.

Was die Zahlen für Unterbruch bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Unterbruch eine einzige Richtwertzone mit 2.130 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Unterbruch praktisch auf dem Niveau von ganz Heinsberg, wo der Median 2.120 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Unterbruch liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Unterbruch

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Unterbruch 1 Zone erfasst, Median 2.750 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 115 Quadratmeter Wohnfläche.

Unterbruch und die Nachbarschaft

Angrenzend an Unterbruch liegen Oberbruch/Grebben/Hülhoven/Eschweiler und Heinsberg zentrumsnah Nord/Kempener Str./Unterbrucher Str..

Unterbruch liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Unterbruch beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Heinsberg-Unterbruch führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.