Immobilienrichtwerte Heinsberg-Heinsberg zentrumsnah Nord

Die Richtwerte in Heinsberg zentrumsnah Nord eingeordnet

Die Datenlage für Heinsberg zentrumsnah Nord

Heinsberg zentrumsnah Nord ist in Heinsberg mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 4 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Heinsberg zentrumsnah Nord reichen vom Baujahr 1970 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 52525.

Was die Zahlen für Heinsberg zentrumsnah Nord bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Heinsberg zentrumsnah Nord eine einzige Richtwertzone mit 2.230 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Heinsberg mit 2.120 Euro sind das +5 Prozent. Heinsberg zentrumsnah Nord gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Heinsberg zentrumsnah Nord liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Heinsberg zentrumsnah Nord

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Heinsberg zentrumsnah Nord 1 Zone erfasst, Median 1.820 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 115 Quadratmeter Wohnfläche.

Heinsberg zentrumsnah Nord und die Nachbarschaft

Angrenzend an Heinsberg zentrumsnah Nord liegen Heinsberg zentrumsnah Nord/Kempener Str./Unterbrucher Str., Heinsberg (Lieckerstr./Westtangente) und Heinsberg Zentrum.

Heinsberg zentrumsnah Nord liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Heinsberg zentrumsnah Nord beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Heinsberg-Heinsberg zentrumsnah Nord führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.