Immobilienrichtwerte Heinsberg-Kirchhoven/Vinn

Die Richtwerte in Kirchhoven/Vinn eingeordnet

Die Datenlage für Kirchhoven/Vinn

Kirchhoven/Vinn ist in Heinsberg mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 4 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 52525.

Was die Zahlen für Kirchhoven/Vinn bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Kirchhoven/Vinn eine einzige Richtwertzone mit 1.930 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Heinsberg mit 2.120 Euro sind das −9 Prozent. Kirchhoven/Vinn gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Kirchhoven/Vinn liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Kirchhoven/Vinn

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Kirchhoven/Vinn 1 Zone erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Kirchhoven/Vinn und die Nachbarschaft

Angrenzend an Kirchhoven/Vinn liegen Heinsberg (Lieckerstr./Westtangente), Heinsberg zentrumsnah Nord/Kempener Str./Unterbrucher Str. und Heinsberg Zentrum.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Kirchhoven/Vinn. Die Werte in dieser Ecke von Heinsberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Kirchhoven/Vinn beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Heinsberg-Kirchhoven/Vinn führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.