Immobilienrichtwerte Hellenthal-Hahnenberg
980 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Hahnenberg, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 17 von 39 Stadtteilen in Hellenthal Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Hahnenberg
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Hahnenberg auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Hahnenberg im Vergleich der Stadtteile von Hellenthal
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Eichen | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Hellenthal (Ortsteil) | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Hollerath | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Kammerwald | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Ramscheid | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Reifferscheid | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Udenbreth | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Miescheid | 1.030 €/m² | 1.030 bis 1.030 € | 1 |
| Schnorrenberg | 1.030 €/m² | 1.030 bis 1.030 € | 1 |
| Wolfert | 1.030 €/m² | 1.030 bis 1.030 € | 1 |
| Wollenberg | 1.030 €/m² | 1.030 bis 1.030 € | 1 |
| Bungenberg | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Büschem | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Dickerscheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Felser | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Giescheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Hahnenberg (diese Seite) | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Haus Eichen | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Hecken | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Heiden | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Hescheld | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Kehr | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Kradenhövel | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Kreuzberg | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Losheim | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Manscheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Oberreifferscheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Oberschömbach | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Paulushof | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Rescheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Sieberath | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Unterpreth | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Unterschömbach | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Wahld | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Wildenburg | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Winten | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Wittscheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Zehnstelle | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Zingscheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
Die Richtwerte in Hahnenberg eingeordnet
Die Datenlage für Hahnenberg
Hahnenberg ist in Hellenthal mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 39 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Hahnenberg reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.
Postleitzahl im Gebiet: 53940.
Was die Zahlen für Hahnenberg bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Hahnenberg eine einzige Richtwertzone mit 980 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Hahnenberg praktisch auf dem Niveau von ganz Hellenthal, wo der Median 980 Euro beträgt.
Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Hahnenberg bei Eigentumswohnungen Rang 17.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hahnenberg liegt davon erheblich darunter.
Weitere Teilmärkte in Hahnenberg
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Hahnenberg 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.
Hahnenberg und die Nachbarschaft
Angrenzend an Hahnenberg liegen Wahld, Hescheld, Haus Eichen, Oberreifferscheid, Sieberath und Wittscheid.
Hahnenberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Hahnenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hellenthal-Hahnenberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Wahld | 980 €/m² | 1 | 0,4 km entfernt |
| Hescheld | 980 €/m² | 1 | 0,8 km entfernt |
| Haus Eichen | 980 €/m² | 1 | 0,8 km entfernt |
| Oberreifferscheid | 980 €/m² | 1 | 0,7 km entfernt |
| Sieberath | 980 €/m² | 1 | 1,1 km entfernt |
| Wittscheid | 980 €/m² | 1 | 1,5 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Hahnenberg
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2030116 | k. A. | Eigentumswohnungen | 980 €/m² | 1962 | 90 m² | mittel |
| 2020116 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.510 €/m² | 1966 | 138 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Hahnenberg
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hellenthal-Hahnenberg?
Ist Hahnenberg teurer oder günstiger als Hellenthal insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Hahnenberg?
Woher stammen die Daten für Hahnenberg?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hellenthal