Immobilienrichtwerte Hellenthal-Kehr

Die Richtwerte in Kehr eingeordnet

Die Datenlage für Kehr

Kehr ist in Hellenthal mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 39 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Kehr reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Kehr bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Kehr eine einzige Richtwertzone mit 980 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Kehr praktisch auf dem Niveau von ganz Hellenthal, wo der Median 980 Euro beträgt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Kehr bei Eigentumswohnungen Rang 22.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Kehr liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Kehr

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Kehr 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Kehr und die Nachbarschaft

Angrenzend an Kehr liegen Losheim, Udenbreth, Schnorrenberg, Miescheid, Rescheid und Giescheid.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Kehr. Die Werte in dieser Ecke von Hellenthal gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Kehr beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hellenthal-Kehr führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.