Immobilienrichtwerte Hellenthal-Oberreifferscheid

Die Richtwerte in Oberreifferscheid eingeordnet

Die Datenlage für Oberreifferscheid

Für Oberreifferscheid führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 39 Teilflächen in Hellenthal, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Oberreifferscheid reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Oberreifferscheid bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Oberreifferscheid eine einzige Richtwertzone mit 980 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Oberreifferscheid praktisch auf dem Niveau von ganz Hellenthal, wo der Median 980 Euro beträgt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Oberreifferscheid bei Eigentumswohnungen Rang 27.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Oberreifferscheid liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Oberreifferscheid

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Oberreifferscheid 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Oberreifferscheid und die Nachbarschaft

Angrenzend an Oberreifferscheid liegen Hahnenberg, Haus Eichen, Wahld, Büschem, Hescheld und Dickerscheid.

Oberreifferscheid liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Oberreifferscheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hellenthal-Oberreifferscheid führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.