Immobilienrichtwerte Hellenthal-Wolfert

Die Richtwerte in Wolfert eingeordnet

Die Datenlage für Wolfert

In Wolfert gibt es 2 Richtwertzonen. Hellenthal ist im Datensatz in 39 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Wolfert ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Wolfert reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Wolfert bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Wolfert eine einzige Richtwertzone mit 1.030 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Hellenthal mit 980 Euro sind das +5 Prozent. Wolfert gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Wolfert bei Eigentumswohnungen Rang 10.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Wolfert liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Wolfert

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Wolfert 1 Zone erfasst, Median 1.590 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Wolfert und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wolfert liegen Wittscheid, Zehnstelle, Kradenhövel, Sieberath, Hescheld und Wahld.

Wolfert liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wolfert beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hellenthal-Wolfert führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.