Immobilienrichtwerte Hellenthal-Oberschömbach
980 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Oberschömbach, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 28 von 39 Stadtteilen in Hellenthal Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Oberschömbach
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Oberschömbach auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Oberschömbach im Vergleich der Stadtteile von Hellenthal
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Eichen | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Hellenthal (Ortsteil) | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Hollerath | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Kammerwald | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Ramscheid | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Reifferscheid | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Udenbreth | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 |
| Miescheid | 1.030 €/m² | 1.030 bis 1.030 € | 1 |
| Schnorrenberg | 1.030 €/m² | 1.030 bis 1.030 € | 1 |
| Wolfert | 1.030 €/m² | 1.030 bis 1.030 € | 1 |
| Wollenberg | 1.030 €/m² | 1.030 bis 1.030 € | 1 |
| Bungenberg | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Büschem | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Dickerscheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Felser | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Giescheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Hahnenberg | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Haus Eichen | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Hecken | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Heiden | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Hescheld | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Kehr | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Kradenhövel | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Kreuzberg | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Losheim | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Manscheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Oberreifferscheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Oberschömbach (diese Seite) | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Paulushof | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Rescheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Sieberath | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Unterpreth | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Unterschömbach | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Wahld | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Wildenburg | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Winten | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Wittscheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Zehnstelle | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
| Zingscheid | 980 €/m² | 980 bis 980 € | 1 |
Die Richtwerte in Oberschömbach eingeordnet
Die Datenlage für Oberschömbach
In Oberschömbach gibt es 2 Richtwertzonen. Hellenthal ist im Datensatz in 39 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Oberschömbach ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Oberschömbach reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.
Postleitzahl im Gebiet: 53940.
Was die Zahlen für Oberschömbach bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Oberschömbach eine einzige Richtwertzone mit 980 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Oberschömbach praktisch auf dem Niveau von ganz Hellenthal, wo der Median 980 Euro beträgt.
Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Oberschömbach bei Eigentumswohnungen Rang 28.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Oberschömbach liegt davon erheblich darunter.
Weitere Teilmärkte in Oberschömbach
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Oberschömbach 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.
Oberschömbach und die Nachbarschaft
Angrenzend an Oberschömbach liegen Unterschömbach, Kreuzberg, Heiden, Winten, Kradenhövel und Hecken.
Oberschömbach liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Oberschömbach beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hellenthal-Oberschömbach führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Unterschömbach | 980 €/m² | 1 | 0,3 km entfernt |
| Kreuzberg | 980 €/m² | 1 | 0,5 km entfernt |
| Heiden | 980 €/m² | 1 | 0,8 km entfernt |
| Winten | 980 €/m² | 1 | 1,4 km entfernt |
| Kradenhövel | 980 €/m² | 1 | 1,5 km entfernt |
| Hecken | 980 €/m² | 1 | 1,3 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Oberschömbach
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2030124 | k. A. | Eigentumswohnungen | 980 €/m² | 1962 | 90 m² | mittel |
| 2020124 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.510 €/m² | 1966 | 138 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Oberschömbach
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hellenthal-Oberschömbach?
Ist Oberschömbach teurer oder günstiger als Hellenthal insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Oberschömbach?
Woher stammen die Daten für Oberschömbach?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hellenthal