Immobilienrichtwerte Hellenthal-Rescheid

Die Richtwerte in Rescheid eingeordnet

Die Datenlage für Rescheid

Rescheid ist in Hellenthal mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 39 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Rescheid reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Rescheid bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Rescheid eine einzige Richtwertzone mit 980 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Rescheid praktisch auf dem Niveau von ganz Hellenthal, wo der Median 980 Euro beträgt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Rescheid bei Eigentumswohnungen Rang 30.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Rescheid liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Rescheid

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Rescheid 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Rescheid und die Nachbarschaft

Angrenzend an Rescheid liegen Giescheid, Schnorrenberg, Zehnstelle, Ramscheid, Wittscheid und Wolfert.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Rescheid. Die Werte in dieser Ecke von Hellenthal gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rescheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hellenthal-Rescheid führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.