Immobilienrichtwerte Hellenthal-Wahld

Die Richtwerte in Wahld eingeordnet

Die Datenlage für Wahld

In Wahld gibt es 2 Richtwertzonen. Hellenthal ist im Datensatz in 39 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Wahld ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Wahld reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Wahld bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Wahld eine einzige Richtwertzone mit 980 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Wahld praktisch auf dem Niveau von ganz Hellenthal, wo der Median 980 Euro beträgt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Wahld bei Eigentumswohnungen Rang 34.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Wahld liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Wahld

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Wahld 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Wahld und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wahld liegen Hescheld, Hahnenberg, Haus Eichen, Sieberath, Wittscheid und Oberreifferscheid.

Wahld liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wahld beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hellenthal-Wahld führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.