Immobilienrichtwerte Hellenthal-Wittscheid

Die Richtwerte in Wittscheid eingeordnet

Die Datenlage für Wittscheid

Für Wittscheid führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 39 Teilflächen in Hellenthal, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Wittscheid reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Wittscheid bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Wittscheid eine einzige Richtwertzone mit 980 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Wittscheid praktisch auf dem Niveau von ganz Hellenthal, wo der Median 980 Euro beträgt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Wittscheid bei Eigentumswohnungen Rang 37.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Wittscheid liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Wittscheid

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Wittscheid 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Wittscheid und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wittscheid liegen Zehnstelle, Wolfert, Sieberath, Hescheld, Kradenhövel und Wahld.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Wittscheid. Die Werte in dieser Ecke von Hellenthal gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wittscheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hellenthal-Wittscheid reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.