Immobilienrichtwerte Hellenthal-Losheim

Die Richtwerte in Losheim eingeordnet

Die Datenlage für Losheim

In Losheim gibt es 2 Richtwertzonen. Hellenthal ist im Datensatz in 39 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Losheim ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Losheim reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Losheim bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Losheim eine einzige Richtwertzone mit 980 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Losheim praktisch auf dem Niveau von ganz Hellenthal, wo der Median 980 Euro beträgt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Losheim bei Eigentumswohnungen Rang 25.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Losheim liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Losheim

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Losheim 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Losheim und die Nachbarschaft

Angrenzend an Losheim liegen Kehr, Udenbreth, Miescheid, Schnorrenberg, Rescheid und Ramscheid.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Losheim. Die Werte in dieser Ecke von Hellenthal gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Losheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hellenthal-Losheim führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.