Immobilienrichtwerte Hellenthal-Zingscheid

Die Richtwerte in Zingscheid eingeordnet

Die Datenlage für Zingscheid

Zingscheid ist in Hellenthal mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 39 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Zingscheid reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Zingscheid bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Zingscheid eine einzige Richtwertzone mit 980 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Zingscheid praktisch auf dem Niveau von ganz Hellenthal, wo der Median 980 Euro beträgt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile bildet Zingscheid bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Zingscheid liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Zingscheid

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Zingscheid 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Zingscheid und die Nachbarschaft

Angrenzend an Zingscheid liegen Manscheid, Wildenburg, Reifferscheid, Bungenberg, Winten und Felser.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Zingscheid. Die Werte in dieser Ecke von Hellenthal gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Zingscheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hellenthal-Zingscheid reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.