Immobilienrichtwerte Hellenthal-Miescheid

Die Richtwerte in Miescheid eingeordnet

Die Datenlage für Miescheid

Miescheid ist in Hellenthal mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 39 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Miescheid reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Miescheid bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Miescheid eine einzige Richtwertzone mit 1.030 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Hellenthal mit 980 Euro sind das +5 Prozent. Miescheid gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Miescheid bei Eigentumswohnungen Rang 8.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Miescheid liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Miescheid

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Miescheid 1 Zone erfasst, Median 1.590 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Miescheid und die Nachbarschaft

Angrenzend an Miescheid liegen Udenbreth, Ramscheid, Rescheid, Giescheid, Hollerath und Schnorrenberg.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Miescheid. Die Werte in dieser Ecke von Hellenthal gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Miescheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hellenthal-Miescheid führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.