Immobilienrichtwerte Hellenthal-Kreuzberg

Die Richtwerte in Kreuzberg eingeordnet

Die Datenlage für Kreuzberg

In Kreuzberg gibt es 2 Richtwertzonen. Hellenthal ist im Datensatz in 39 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Kreuzberg ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Kreuzberg reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Kreuzberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Kreuzberg eine einzige Richtwertzone mit 980 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Kreuzberg praktisch auf dem Niveau von ganz Hellenthal, wo der Median 980 Euro beträgt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Kreuzberg bei Eigentumswohnungen Rang 24.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Kreuzberg liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Kreuzberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Kreuzberg 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Kreuzberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Kreuzberg liegen Unterschömbach, Oberschömbach, Heiden, Hecken, Winten und Wildenburg.

Kreuzberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Kreuzberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hellenthal-Kreuzberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.