Immobilienrichtwerte Hellenthal-Wollenberg

Die Richtwerte in Wollenberg eingeordnet

Die Datenlage für Wollenberg

Für Wollenberg führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 39 Teilflächen in Hellenthal, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Wollenberg reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Wollenberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Wollenberg eine einzige Richtwertzone mit 1.030 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Hellenthal mit 980 Euro sind das +5 Prozent. Wollenberg gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Wollenberg bei Eigentumswohnungen Rang 11.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Wollenberg liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Wollenberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Wollenberg 1 Zone erfasst, Median 1.590 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Wollenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wollenberg liegen Felser, Kammerwald, Reifferscheid, Eichen, Zingscheid und Büschem.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Wollenberg. Die Werte in dieser Ecke von Hellenthal gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wollenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hellenthal-Wollenberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.