Immobilienrichtwerte Hellenthal-Unterschömbach

Die Richtwerte in Unterschömbach eingeordnet

Die Datenlage für Unterschömbach

Für Unterschömbach führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 39 Teilflächen in Hellenthal, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Unterschömbach reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Unterschömbach bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Unterschömbach eine einzige Richtwertzone mit 980 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Unterschömbach praktisch auf dem Niveau von ganz Hellenthal, wo der Median 980 Euro beträgt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Unterschömbach bei Eigentumswohnungen Rang 33.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Unterschömbach liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Unterschömbach

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Unterschömbach 1 Zone erfasst, Median 1.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Unterschömbach und die Nachbarschaft

Angrenzend an Unterschömbach liegen Heiden, Oberschömbach, Kreuzberg, Winten, Kradenhövel und Bungenberg.

Unterschömbach liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Unterschömbach beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hellenthal-Unterschömbach reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.