Immobilienrichtwerte Hellenthal-Ramscheid

Die Richtwerte in Ramscheid eingeordnet

Die Datenlage für Ramscheid

Für Ramscheid führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 39 Teilflächen in Hellenthal, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Ramscheid reichen vom Baujahr 1962 bis 1966.

Postleitzahl im Gebiet: 53940.

Was die Zahlen für Ramscheid bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Ramscheid eine einzige Richtwertzone mit 1.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Hellenthal mit 980 Euro sind das +12 Prozent. Ramscheid gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 39 ausgewerteten Stadtteile von Hellenthal belegt Ramscheid bei Eigentumswohnungen Rang 5.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Ramscheid liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Ramscheid

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Ramscheid 1 Zone erfasst, Median 1.680 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 138 Quadratmeter Wohnfläche.

Ramscheid und die Nachbarschaft

Angrenzend an Ramscheid liegen Hollerath, Giescheid, Miescheid, Rescheid, Unterpreth und Udenbreth.

Ramscheid liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Ramscheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 90 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hellenthal-Ramscheid führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.