Immobilienrichtwerte Herzogenrath-Herbach

Die Richtwerte in Herbach eingeordnet

Die Datenlage für Herbach

Für Herbach führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 17 Teilflächen in Herzogenrath, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Herbach reichen vom Baujahr 1975 bis 2010.

Postleitzahl im Gebiet: 52134.

Was die Zahlen für Herbach bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Herbach eine einzige Richtwertzone mit 3.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Herzogenrath mit 2.700 Euro sind das +15 Prozent. Herbach gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Herbach liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Herbach

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Herbach 1 Zone erfasst, Median 2.150 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Herbach und die Nachbarschaft

Angrenzend an Herbach liegen Hofstadt, Merkstein und Ritzerfeld.

Herbach liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Herbach beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2010 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Herzogenrath-Herbach reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.